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自1998年起,圣彼得堡开始运营联邦住房抵押贷款机构(AIZhK)的西北分部,该分部是住房抵押贷款的方法和实施中心,标志着商业银行根据机构统一标准发放抵押贷款的开始。2003年12月,在AIZhK西北分部的基础上,城市成立并创建了圣彼得堡抵押贷款机构开放式股份公司,城市在该机构资本中拥有100%的股份。该机构的主要活动方向被确定为在城市中建立、协调和发展抵押贷款系统,并根据圣彼得堡目标计划《2002-2012年圣彼得堡长期住房贷款发展》吸引长期信贷资源用于抵押贷款。2011年12月22日,通过开放式股份公司“城市中心-可负担住房”和开放式股份公司“圣彼得堡抵押贷款机构”的合并,成立了圣彼得堡可负担住房中心(OAO 'SPb TsDZh')。
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