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Medical Properties Trust, Inc. 在美国作为房地产投资信托基金(REIT)运营。它收购、开发并投资于医疗设施;并将医疗设施租赁给医疗运营公司和医疗服务提供商。该公司还为医疗运营商提供抵押贷款,以及为租户/借款人提供营运资金和其他定期贷款。截至2011年2月24日,其投资组合包括58处物业,其中包括22家综合急诊医院、17家长短期急诊医院、9家住院康复医院、2栋医疗办公楼和6个健康中心,以及2家非自有综合急诊设施。公司已选择根据税法作为REIT纳税。作为REIT,只要将其至少90%的REIT应税收入分配给股东,就不需要缴纳联邦所得税。公司成立于2003年,总部位于阿拉巴马州伯明翰。
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